DÉMARCHES ADMINISTRATIVES · PARTICULIERS & PROFESSIONNELS
Votre projet mérite mieux
qu’un dossier refusé.
Constitution de vos dossiers de déclaration préalable et permis de construire — prêts à déposer, avec prise en charge des demandes de pièces complémentaires sans frais supplémentaires.
Un dossier incomplet,
c’est deux mois de perdus.
Les mairies rejettent chaque année des milliers de dossiers pour des erreurs de forme — pièces manquantes, plans non conformes, mauvais formulaire. Le délai d’instruction repart alors à zéro.
Constituer un dossier d’urbanisme demande de connaître les règles du PLU, les distances à respecter, les documents graphiques attendus. C’est un métier à part entière.
DEUX NIVEAUX D’INTERVENTION
DÉCLARATION PRÉALABLE
Pour les travaux de moindre importance.
Extension jusqu’à 20m², création d’ouverture, changement de toiture, construction d’une dépendance, transformation d’un garage en pièce de vie. Constitution du dossier complet et suivi jusqu’à l’obtention de la décision.
Le dossier est livré prêt à déposer, signé par le client. Les demandes de pièces complémentaires liées à la constitution du dossier sont traitées sans frais supplémentaires.
À partir de 400 €
PERMIS DE CONSTRUIRE
Pour les projets jusqu’à 150 m².
Extension importante, construction neuve, changement de destination avec travaux. Constitution du dossier réglementaire complet — plans, notices, documents graphiques — et suivi du dossier jusqu’à l’obtention de l’autorisation.
Le dossier est livré prêt à déposer, signé par le client. Les demandes de pièces complémentaires liées à la constitution du dossier sont traitées sans frais supplémentaires.
À partir de 800 €
COMMENT ÇA SE PASSE
ETAPE 01
Analyse du projet.
Échange sur la nature des travaux, vérification des règles du PLU applicable, identification du bon type d’autorisation.
ETAPE 02
Constitution du dossier.
Préparation de l’ensemble des pièces requises — formulaires Cerfa, plans de situation, plans de masse, coupes, notices descriptives, documents photographiques.
ETAPE 03
Dépôt en mairie.
Le dossier complet est livré prêt à déposer — signé par le client, en mairie ou par voie dématérialisée selon la commune.
ETAPE 04
Suivi jusqu’à l’autorisation.
En cas de demande de pièces complémentaires par la mairie, le dossier est complété et mis à jour sans frais supplémentaires. Toute modification substantielle du projet fait l’objet d’un devis séparé.
Un projet de vie ne devrait pas
se perdre dans la paperasse.
Derrière chaque dossier, il y a un projet concret — une extension pour accueillir un parent, une dépendance pour travailler chez soi, un garage transformé en espace de vie. L’administratif ne devrait pas être l’obstacle qui retarde tout le reste.
La mission : que le dossier soit irréprochable dès le premier dépôt.
Si votre projet n’est pas encore défini visuellement →
PARTOUT EN FRANCE
Une prestation 100 % réalisable à distance.
Les dossiers d’urbanisme ne nécessitent pas de déplacement. L’ensemble de la prestation — échanges, constitution du dossier, transmission en mairie — se déroule à distance, par email et visioconférence. Disponible pour tous les projets situés en France métropolitaine.
Un projet en attente d’autorisation ?
Réponse sous 48h. Devis gratuit.
Autorisation obtenue ? L’accompagnement chantier prend le relais →
La constitution d’un dossier de déclaration préalable ou de permis de construire nécessite la maîtrise des règles d’urbanisme locales, du Plan Local d’Urbanisme applicable, et la production de documents graphiques conformes aux exigences des services instructeurs. Sylvain Design accompagne particuliers et professionnels dans la préparation complète de leurs dossiers d’autorisation d’urbanisme — pour des projets d’extension, de construction de dépendance, de changement de destination, de création d’ouverture ou de modification de toiture, jusqu’à 150 m² de surface de plancher. Le dossier est livré prêt à déposer, signé par le client. Prestation réalisable entièrement à distance, disponible pour tout projet situé en France métropolitaine.